
HOCHGENUSS.Dolce Vita in Pfaffstätten.Baden - Niederösterreich.

HOCHGENUSS.Dolce Vita in Pfaffstätten.Baden - Niederösterreich.

HOCHGENUSS.Dolce Vita in Pfaffstätten.Baden - Niederösterreich.

HOCHGENUSS.Dolce Vita in Pfaffstätten.Baden - Niederösterreich.
HOCHGENUSS.
Dolce Vita in Pfaffstätten.
Das süße Leben auskosten. Zwischen urigen Heurigen und kaiserlicher Eleganz. Wo die Reben locken und der Anninger ruft. Hier wird das Wohnen zum Hochgenuss. In Pfaffstätten bei Baden. Ganz nah an den Weingärten vor den Toren Wiens.
Lebensfreude pur entfaltet sich in der Badener Straße in Pfaffstätten. Dort, wo sich früher die Stallungen der Trabrennbahn befanden. Die Infrastruktur rund um die Wohnanlage bietet Ihnen alles, was Sie für ein genussvolles Leben brauchen. Die malerischen Weingärten der Thermenregion und der nahe Wienerwald laden zu täglichen Genussmomenten ein. Und doch brauchen Sie ins Zentrum von Wien nur ca. 30 Minuten mit dem PKW. Mit den Öffis sind Sie in einer Stunde auf dem Stephansplatz.
- 17 Eigentumswohnungen mit jeweils 80 bis 120 m² Wohnfläche
- Geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Wohnungen, von denen jede über einen Garten, eine Terrasse oder eine Dachterrasse verfügt
- Tiefgarage mit insgesamt 40 Stellplätzen
- Ein 60 m² großer Spiel- und Gemeinschaftsraum mit angrenzender Terrasse als kommunikatives Zentrum
- Die Weingärten der Thermenregion und der Wienerwald mit dem Anninger laden ein zum Spazieren, Picknicken, Wandern und Radfahren in traumhaft schönen Landschaften.
- Ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sind zu Fuß bestens erreichbar.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Direkt vor der Tür befindet sich die Haltestelle für den Bus nach Wien. Der Bahnhof Pfaffstätten ist nur 9 Gehminuten entfernt (sehr gute Zugverbindung mit der Badner Bahn).
- Kunst-, Kultur-, Kulinarik- und Innenstadtgenuss mit kaiserlicher Eleganz in Baden bei Wien (nur 10 Minuten mit dem Fahrrad)
- Nachhaltigkeit und Elektromobilität: Hochwertige Bauausführung und Ausstattung mit Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Tiefgaragenplätze sind E Mobility ready und können optional mit einer eigenen E-Ladestation nachgerüstet werden.
Ansichten.
Lageplan.
Projektlageplan.
Wohnungen.
Haus A1
in Verkauf
Top Nr. | Zimmer | Wohnfläche | Geschoß | Ausrichtung | Preis | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|---|
A101 | 4 | ca. 112,32 m² | EG | NOSW | € 597.600 |
|
A102 | 4 | ca. 111,00 m² | EG | NOSW | € 593.900 |
|
A103 | 5 | ca. 125,04 m² | 1. OG | NOSW | € 644.000 |
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Top Nr.
A101
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 112,32 m²
Geschoß
EG
Ausrichtung
NOSW
Preis
€ 597.600
Grundriss
Top Nr.
A102
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 111,00 m²
Geschoß
EG
Ausrichtung
NOSW
Preis
€ 593.900
Grundriss
Top Nr.
A103
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 125,04 m²
Geschoß
1. OG
Ausrichtung
NOSW
Preis
€ 644.000
Grundriss
Haus A2
in Verkauf
Top Nr. | Zimmer | Wohnfläche | Geschoß | Ausrichtung | Preis | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|---|
A201 | 4 | ca. 115,95 m² | EG | NOSW | € 628.500 |
|
A202 | 4 | ca. 113,60 m² | EG | NOSW | € 618.000 |
|
A203 | 5 | ca. 126,00 m² | 1. OG | NOSW | € 642.600 |
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Top Nr.
A201
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 115,95 m²
Geschoß
EG
Ausrichtung
NOSW
Preis
€ 628.500
Grundriss
Top Nr.
A202
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 113,60 m²
Geschoß
EG
Ausrichtung
NOSW
Preis
€ 618.000
Grundriss
Top Nr.
A203
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Geschoß
1. OG
Ausrichtung
NOSW
Preis
€ 642.600
Grundriss
Haus A3
in Verkauf
Top Nr. | Zimmer | Wohnfläche | Geschoß | Ausrichtung | Preis | Grundriss |
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A301 | 4 | ca. 117,13 m² | 1. OG | NWSO | € 632.600 |
|
A302 | 3 | ca. 85,41 m² | 1. OG | NW | € 457.000 |
|
A303 | 3 | ca. 85,03 m² | 1. OG | NW | € 455.000 |
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Top Nr.
A301
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 117,13 m²
Geschoß
1. OG
Ausrichtung
NWSO
Preis
€ 632.600
Grundriss
Top Nr.
A302
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 85,41 m²
Geschoß
1. OG
Ausrichtung
NW
Preis
€ 457.000
Grundriss
Top Nr.
A303
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 85,03 m²
Geschoß
1. OG
Ausrichtung
NW
Preis
€ 455.000
Grundriss