Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse am Spitalberg ab 01.11.2022

9020 Klagenfurt

€ 820,53

Mietpreis inkl. Ust. provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse am Spitalberg ab 01.11.2022

Diese gepflegte Wohnanlage umfasst lediglich gesamt 9 Wohneinheiten auf 3 Etagen und bietet den Bewohnern höchsten Wohnkomfort in bester Baumeisterqualität! Alle Etagen sind barrierefrei über einen Personenlift erreichbar. Optimal ausgelegte Grundrisse, helle Räume, großzügig angelegte Balkon- bzw. Terrassenflächen, sowie begrünte Eigengärten im Erdgeschoss, garantieren ein Zuhause mit Lebensqualität auf allen Etagen. Maximalen Komfort wird den Mietern dieser eleganten Wohnanlage auch durch die im Mietpreis enthaltene Sonderausstattung zuteil. Dazu zählt die modern und voll ausgestattete Küche sowie das teilmöblierte Badezimmer und WC, manche davon mit Fenster! Alle Fensterflächen verfügen über eine Beschattung. Im Außenbereich der Wohnanlage stehen sowohl zugeteilte KFZ-Stellplätze (Carports), sowie ein versperrbarer Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und 1 x Carportplatz und 1 x Kellerabteil, jedoch zzgl. Heizung und Strom.

Haustiere nur nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer!

Raumaufteilung:

  • Vorraum 4,93 m²
  • Bad 4,41 m²
  • WC 1,89 m²
  • Wohnen/Essen /Kochen 24,26 m²
  • Schlafzimmer 11,64 m²
  • Terrasse 15,61 m²
  • Kellerabteil 2,60 m²

Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende Oktober 2022 bewohnt und kann ab 01.11.2022 bezogen werden. Bei Besichtigungswunsch bitten wir um Verständnis, dass wir immer Rücksprache mit den aktuellen Mietern halten müssen und dies etwas dauern kann.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Wohnfläche
ca. 47,13 m²
Terrasse Fläche
ca. 15,61 m²
Ausrichtung
West
Befeuerung
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Lift
Baujahr
2019
Miete
€ 622,12
BK-Brutto HP
€ 138,41
Parkplatz Miete
€ 60