Gepflegte und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox in St. Martin

9020 Klagenfurt

€ 259.000

Kaufpreis provision 3% zzgl. 20% USt.

Gepflegte und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Garagenbox in St. Martin

Diese helle, schöne, ca. 95 m² große Wohnung mit perfekter Raumaufteilung und KFZ-Stellplatzbefindet sich westlich des Stadtzentrums, das fußläufig in nur wenigen Minuten erreicht werden kann.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer – ca. 12,74 m²
  • Küche – ca. 7,82 m²
  • Wohn-/Essbereich – ca. 26,98 m²
  • Schlafzimmer 1 – ca. 17,85 m²
  • Schlafzimmer 2 – ca. 13,02 m²
  • Schlafzimmer 3 – ca. 10,08 m²
  • Badezimmer mit Dusche – ca. 3,64 m²
  • WC – ca. 1,57 m²
  • Abstellraum – ca. 1,12 m²

Die südseitige Loggia, mit einer Größe von ca. 8,19 m², lädt zum Entspannen und Sonnengenießen ein.

Die perfekte Infrastruktur von Klagenfurt sowie Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bieten Ihnen Flexibilität und besonderen Wohnkomfort.

Das Objekt eignet sich ebenfalls hervorragend für Anleger, da sich die Wohnung für eine dauerhafte Vermietung optimal eignet. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Vermietung!

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch vermietet ist und erst nach Rücksprache mit dem Mieter besichtigt werden kann!

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Der Eigentümer wurde über das Energieausweisvorlagegesetz informiert und der Energieausweis ist in Ausarbeitung!

Wohnfläche
ca. 94,84 m²
Ausrichtung
S
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr
0
BK-Brutto HP
€ 306,88
Verfügbar ab
01.12.2022