Zuhause im Glück in Karnburg

9063 Karnburg

€ 550.000

Kaufpreis provision 3 % des Kaufpreises

In der ländlichen Idylle von Karnburg vor den Toren der Landeshauptstadt Klagenfurt, befindet sich dieses neu erbaute Einfamilienhaus. Das Grundstück mit ca. 698 m² Fläche liegt wunderbar sonnig und ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Die moderne Wohnsiedlung bietet ihnen viel Ruhe und liegt nur 10 Fahrminuten von Klagenfurt entfernt.

Das Einfamilienhaus mit ca. 122,50 m² Wohnfläche verfügt über einen modernen, offenen Grundriss. Das lichtdurchflutete Erdgeschoß ist mit einem großzügigen Wohnraum ausgestattet, in dem sich auch die voll möblierte Miele-Küche befindet. Man gelangt sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnbereich auf die überdachte, westseitige Terrasse. Im Obergeschoß sind 3 Zimmer und ein großes Badezimmer, welches über eine bodengleiche Dusche und eine stylische Badewanne verfügt. Die Wohn- und Schlafebenen können beide klimatisiert werden. Der Keller verfügt über einen Technikraum und könnte noch weiter unterteilt bzw. ausgebaut werden.

Die moderne Grundrissgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein wunderbares Wohngefühl. Heimkommen und das Familienleben genießen.

Fordern Sie doch gleich unser ausführliches Expose an bzw. vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Baujahr
2020
Wohnfläche
ca. 122,49 m²
Grundstücksgröße
ca. 698,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Zustand
Vorbesitz
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luft-/Wasserwärmepumpe
HWB
51 kWh/m²a
fGEE
0,79

Karnburg liegt ca. 6 km vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt und befindet sich auf geschichtsträchtigem Boden. Die Pfalzkirche ist die älteste Kirche Kärntens und der Ulrichsberg bietet ihnen einen herrlichen Blick über Mittelkärnten. Maria Saal ist ca. 2,5 km entfernt und verfügt über einen großen Lebensmittelmarkt. Nach St. Veit sind es ca. 8 km.