Unser Platz im Grünen – ein wahrer Glücksgriff

9081 Reifnitz

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In Reifnitz, nur wenige Augenblicke vom Wörthersees Südufer entfernt, befindet sich dieses imposante und ruhige Anwesen. Das außergewöhnliche Haus bietet lichtdurchflutete Räumlichkeiten und zwei schöne Terrassen. Ob sie nun gerne ihr Frühstück ostseitig auf der überdachten Terrasse oder lieber unter freiem Himmel einnehmen möchten, ist ihnen überlassen. Sie haben die Wahl. Auch auf der Westseite gibt eine gemütliche Terrasse, die viele schöne Stunden verspricht.

Im Erdgeschoss verfügt der heimelige Wohn-Essbereich über einen meterhohen Wintergarten. Von hier aus haben sie einen wunderbaren Blick ins Grüne und in den außergewöhnlichen Garten. Die Küche ist gleich nebenan und ein Kaminanschluss ist auch vorhanden.

Drei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder befinden sich im ersten Obergeschoss. Zwei der Zimmer sind mit der Galerie, welche sich über dem Wintergarten befindet, verbunden. Beim dritten Zimmer ist ein kleiner Eckbalkon angeschlossen, von dem man sogar zum Wörthersee sieht. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut und könnte beispielsweise als Studio, Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum fungieren. Hier sind ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.

Wenn Sie mal Urlaub brauchen, dann gehen sie doch einfach in den Garten. Für Großdenker und Naturgenießer bietet dieser imposante Außenbereich sehr viel Freiraum. Durch die unterschiedlichen Niveaus ergeben sich weitere Möglichkeiten. Viel Privatsphäre und die umliegende Landschaft werden ihren Erholungsfaktor mit Sicherheit erhöhen. Hier leben sie im Einklang mit der Natur, denn aus dem angrenzenden Waldstück kommen gelegentlich auch Rehe zu Besuch.

Dieser wundervolle Platz im Grünen ist eine wahre Wohlfühloase, ein Glücksgriff in allen Bereichen. Heimkommen, Wohlfühlen und einfach dem stressigen Alltag entfliehen. Fordern sie doch gleich das ausführliche Expose zu dieser Liegenschaft an und lassen sie sich verzaubern.

Baujahr
1991
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Grundstücksgröße
ca. 2.864,00 m²
Zustand
Vorbesitz
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Öl
HWB
106 kWh/m²a
fGEE
1,75

Reifnitz am Wörthersee ist der Hauptort der, weit über die Kärntner Grenzen hinaus bekannten, Gemeinde Maria Wörth. Hier kann man die Natur in ihrer schönsten Reinheit erleben und Bewegungsfreudige finden nahezu alle Sportmöglichkeiten neben, in oder auf dem See. Das familienfreundliche Strandbad und der Golfclub Dellach sind in unmittelbarer Nähe. Reifnitz ist ein sehr familienfreundlicher Ort mit Kindergarten, KITA, Volksschule, Hort und Spielplätzen. Alles was sie für den täglichen Bedarf benötigen, können sie fußläufig rasch erreichen (Lebensmittelgeschäft und Bank wenige Minuten entfernt). Kulinarische Highlights finden sie an der Süduferpromenade und nach Klagenfurt sind es ca. 15 Fahrminuten. In wenigen Minuten sind sie am Keutschacher See und beim beliebten Pyramidenkogel.