NAHELIEGEND - Nahe am Klagenfurter Zentrum wohnen. 2-Zimmer-Wohnung mit Carport in guter Lage
Sie sind gerne nah dran am Geschehen? Dann wird Sie diese elegante Wohnung in komfortabler Lage überzeugen. Denn Sie wohnen und leben von nun an nur wenige Schritte vom Klagenfurter Stadtzentrum entfernt.
Schwingen Sie sich aufs Fahrrad und erkunden Sie die nähere Umgebung. Entlang des idyllischen Lendkanals geht’s durch den Europapark bis zum Strandbad am mondänen Wörthersee. Oder Sie machen sich lieber zu Fuß auf den Weg. Zum Beispiel aufs nahe Kreuzbergl mit seinen Laufstrecken, den herrlichen Wanderwegen und dem abwechslungsreichen Fitnessparcours.
Über den Vorraum mit Platz für die Garderobe betreten Sie die Wohnung. Das helle Wohnzimmer, mit der schönen und praktischen Tischlerküche, bietet genügend Platz zum Entspannen. Von hier aus gelangt man auf die ca. 10,56 m² große Süd-Terrasse mit herrlichem Blick. Das ca. 11,32 m² große Schlafzimmer findet man nebenan. Praktisch: Das geräumige Badezimmer ist nicht nur vom Eingangsbereich, sondern auch vom Schlafzimmer aus erreichbar. Dieses ist mit einer verglasten Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet.
Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Beheizt wird die Anlage via Fernwärme, die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung und ein KNX Smarthomesystem von Busch-Jaeger mit dem Sie die Beleuchtung, Heizung, sowie die Beschattung steuern können.
Top 09/ 2.OG- Raumaufteilung:
- Vorraum 2,93 m²
- Bad mit Dusche 7,89 m²
- Schlafzimmer 11,32 m²
- Wohnen/Essen /Kochen 27,75 m²
- Terrasse 10,56 m²
Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto, Kellerabteil und dem Carportstellplatz. - Strom ist exklusive!
Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung immer nur nach Rücksprache mit der Mieterin besichtigt werden kann.
Rufen Sie uns einfach an und sprechen Sie mit uns. Wir freuen uns auf Sie.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
