Hochwertige, generalsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Lendkanal
Zur Vermietung kommt eine wunderschöne, Altbauwohnung in absoluter Spitzenlage in der Klagenfurter Innenstadt. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Platz und dem beliebten Wörthersee.
Der Lendkanal ist quasi durch das Überqueren einer Straße zu erreichen. Aus dieser sensationellen Lage resultieren eine perfekte Infrastruktur (Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Kinos, Theater, Konzerthäuser...) und eine öffentliche Verkehrsanbindung wie sie besser nicht sein kann.
Die im 2. Liftstock gelegene, teilmöblierte Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche und einem kleinen Ostbalkon wurde 2016 aufwändig kernsaniert und liebevoll eingerichtet.
Folgende Sanierungen wurden getätigt:
• Fußbodenheizung – Einzelraumregelung
• Elektrische Rollläden bei jedem Fenster
• Insektenschutzgitter bei jedem Fenster
• Hochwertige Küche mit Steinarbeitsplatte
• Parkettboden Eiche (Landhausdielen)
Herzstück der Wohnung sind sowohl das gemütliche Wohnzimmer, als auch die vom Feinsten ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatte. Die Eigentümer haben nur allerbeste Qualität in der Ausstattung Ihrer Wohnung gewählt, was auch bereits unmittelbar beim Betreten des Objektes spürbar wird und sich durch alle Räume zieht.
Das Warmwasser wird über eine Gastherme aufbereitet. Für Heizung, Warmwasser und Strom müssen vom MieterIn gesonderte Lieferverträge abgeschlossen werden. (Aktuelle Vorschreibung 100, - € für Strom und Gas)
Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Parkplätze finden Sie in unmittelbarer Nähe. Das Parkzonenpickerl kann bei der Stadt Klagenfurt mittels Hauptwohnsitzmeldung beantragt werden.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
